いちごは、同社として6件目となる物流施設開発案件「いちご成田物流センター」に着工したことを発表した。同案件は100%子会社のいちご地所株式会社が施主となり、関東圏を中心に物流および建設事業を営む株式会社拓洋が設計・施工およびマスターリースを担当する。竣工は2028年1月を予定している。

開発の背景と成田エリアでの展開

成田空港では、空港機能強化に向けた第3滑走路の整備や新貨物地区の開発が進められているほか、圏央道の延伸に伴う新たなインターチェンジの整備が進展している。こうした環境下で、いちごは株式会社拓洋との取り組みとして6件目、同エリアでは3件目となる物流施設開発に着手した。

施設の立地と施設計画

いちご成田物流センターは成田公設市場の目の前に位置し、成田空港へのアクセスにも優れた立地となっている。交通網としては、東関東自動車道「成田IC」から約5.3kmの距離にあるほか、2026年11月7日に開通予定の圏央道「圏央成田IC」からは約1.9kmに位置する。建物の仕様としては倉庫1階部分の床荷重を3.0t/㎡確保する計画で、航空貨物を含めた多様な保管ニーズや物流オペレーションに対応できる汎用性の高い施設となる。

施設計画の概要と業績への影響

物件の概要は以下の通りである。

• 所在地：千葉県成田市新田字鷹ノ沢16番17ほか4筆
• アクセス：東関東自動車道「成田IC」より約5.3km、圏央道「圏央成田IC」より約1.9km（2026年11月7日開通予定）
• 敷地面積：18,267.31㎡（5,525.86坪）
• 延床面積：14,386.16㎡（4,351.81坪）
• 構造：鉄骨造　2階建て
• 施主：いちご地所株式会社
• 設計・施工：株式会社拓洋
• 着工：2026年10月
• 竣工予定：2028年1月

なお、本件による業績への影響について、いちごは2027年2月期の連結業績予想に織り込んでいるとしている。

本記事はいちごの発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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