特定非営利活動法人CHArが運営する不動産会社向け伴走型プログラム「パートナーズ」に、わ株式会社が新たに加盟した。これに伴い、両社の協働フラグシッププロジェクトとして、東京都調布市柴崎における店舗付き住宅再生プロジェクト「ONDER PART（オンダーパート）」が本格始動する。

連携の背景と「まちの不動産業」の実践

わ株式会社は、空き家や不動産の活用にとどまらず、オーナー、地域企業、行政、プレイヤー（使い手、地域住民、クリエイター）の4者の関係をつなぎ、新たな活動が生まれる土壌づくりとしての「まちの不動産業」を実践している。

全国のまちづくりや遊休不動産活用の知見を有するCHArと、地域に根ざしたネットワークを持つわ株式会社が連携することにより、多様化する顧客ニーズに対してより高度かつ柔軟な提案を行う体制を強化する。今後は双方がノウハウを融合させ、「まちなかデベロッパー」としてまちの暮らしを豊かにする取り組みを推進していくとしている。

協働プロジェクト「ONDER PART」が始動

今回の加盟における最初の協働プロジェクトとして、調布市柴崎にて旧隠田アパートを再生する店舗付き住宅プロジェクト「ONDER PART」が始動している。

「地域に受け入れられる場になってほしい」という不動産オーナーの想いを受け、CHArがサブリース事業として企画・運営を担当し、地元調布でつながりを持つわ株式会社が運営に参画した。地域と密着した運営体制を構築し、まちなかの新たな拠点づくりを目指す方針だ。

「まちなかデベロッパー」とは、地域に寄り添いながら人々の暮らしを豊かにし、将来に向けてまちを育てていく不動産関連事業者を指す。CHArは2023年からこの言葉を掲げ、地域密着型の不動産会社と共にまちづくりのあり方を検討してきた。

CHArが手がける「パートナーズ」は、そうした地域密着型不動産会社向けの伴走型プログラムである。まちなかデベロッパーやそれを目指す各社が地域に合った事業を展開できるよう、方向性を整理してアクションへ落とし込み、定期的なミーティングなどを通じてサポートする。物件活用の検討をはじめ、エリア調査、先進事例の視察ツアー、社員向けセミナー、地域向けイベントの企画運営など、各社に合わせた方法を共に考えて実施していく。

両法人の概要

• 法人名：わ株式会社
• 本社：東京都調布市深大寺元町2丁目33−5　2階
• 代表理事： 薩川 良弥（さつかわ・りょうや）
• 設立：2025年3月
• ウェブサイト：https://wa-wa-wa.co.jp/

• 法人名：NPO法人CHAr　一級建築士事務所　（旧モクチン企画）
• 本社：東京都大田区蒲田1-2-16
• 代表理事： 連 勇太朗（むらじ・ゆうたろう）
• 設立：2012年9月
• ウェブサイト：https://www.studiochar.jp/

本記事は特定非営利活動法人CHArの発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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