株式会社キノアーキテクツが建築設計監理を手がけた岐阜県高山市の一棟貸しホテル群「町家レジデンスイン高山」が、公益財団法人日本デザイン振興会が主催する2026年度グッドデザイン賞を受賞しました。

本作品は、事業主のアーバン建物株式会社とキノアーキテクツが共同で応募したものです。キノアーキテクツによる同賞の受賞は、2022年の「福岡市立平尾霊園合葬式墓所」から5年連続、通算12件目となります。

景観ギャップを埋める6棟の現代町家

歴史的観光地では古い町家を改修した宿泊施設が多く見られる一方、重要伝統的建造物群保存地区（伝建地区）の周辺では経済合理性を優先した中高層の開発が進み、保存地区との間に空間的・景観的なギャップが生じています。

町家レジデンスイン高山は、このギャップを埋め、伝建地区から連なる歴史的な街並みを面として修景することを目指して計画されました。高山駅から伝建地区へ向かうエリアの空き地や老朽建物を低層木造の一棟貸しホテルとして再定義し、新築4棟と改修2棟の計6棟を街に点在させています。伝建地区周辺の開発のあり方をコントロールし、地域に根差した都市景観を守るインフラを目指す取り組みです。

地元の技術を結集した伝統の現代的アップデート

伝建地区の外側という立地を生かし、地区内では難しい現代的な快適性と、伝統モチーフの現代的な再解釈が試みられています。

高山出身の左官職人である挾土秀平氏による左官壁が「ゆきの花」「あおの花」「いち花」の外壁や内壁に採用され、二層吹抜けの光庭には高さ約9mの左官壁が設けられました。また、防火規制の厳しい駅前の新築棟でも燃え代設計によって太い柱梁を現し、改修棟では既存の梁や建具を活用しています。施工は高山市の株式会社英建をはじめとする地元の職人が手がけ、家具協力として日進木工株式会社も参加しました。

審査委員と設計者のコメント

グッドデザイン賞の審査委員は、駅と伝統的建造物群保存地区との間にある中間地域において、既存を含む6棟の町家を整えて面で景観を修景した意義を高く評価しました。全国の地方都市に存在する記憶に残らない風景を修景するガイドラインとしての期待も持てる点が評価につながっています。

キノアーキテクツの木下昌大氏と束野由佳氏は、周辺だからこそできる「伝統の現代的なアップデート」に挑戦し、6棟を点在させることで街並みそのものの修景を目指したとした上で、「この建築群が、観光地の周辺開発のあり方を考える一つの指標になればと願っています」とコメントしています。

施設概要および関係会社

各施設の概要は以下の通りです。

• 施設名：町家レジデンスイン高山（一棟貸しホテル 全6棟）
• 所在地：岐阜県高山市 花里町・天満町・名田町
• 構成：花里町 ゆきの花／あおの花（新築）、あさとゆう あさ奈／ゆう奈（新築）、天満町 いち花（改修）、名田町 ななの陽（改修）
• 構造・規模：木造 地上2階（全棟）
• 延床面積：87.05㎡〜108.19㎡（各棟）
• 開業：2024年11月〜2025年10月に順次開業
• 事業主：アーバン建物株式会社
• 運営：株式会社エイジェーインターブリッジ
• 建築設計：キノアーキテクツ 木下昌大　束野由佳　中川嵩久
• 施工：株式会社英建
• 協力：挾土秀平（左官）、日進木工株式会社（家具）
• URL：https://www.kinoarchitects.com/works/takayama-machiya-hotel/

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設計を手がけた株式会社キノアーキテクツ（代表取締役：束野由佳、本社住所：東京都新宿区下落合2-25-9、URL：https://www.kinoarchitects.com）は、東京と京都の2拠点で活動する一級建築士事務所です。事業主であるアーバン建物株式会社（代表取締役社長：千葉謙一郎、本社住所：東京都港区六本木1-7-10、URL：https://www.utkk.co.jp/）は、1978年設立の不動産会社で、賃貸住宅やオフィスビルの運営に加え、町家旅館やホテル事業を展開しています。

本記事は株式会社キノアーキテクツの発表をもとに作成しました。

Dellows News編集部

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