大和ハウスグループで東京都港区に本社を置く株式会社コスモスイニシア（社長：髙智亮大朗）は、「住む・働く・つながる」をひとつにする新たな住まいのあり方「Working Residence」を提案し、フリーランスや法人を主なターゲットとした賃貸レジデンスブランド『CHAPTERS（チャプターズ）』を始動します。専有部に居住空間とワークスペースを設けるとともに、共用部には専用のワークラウンジやミーティングルームを備えます。第1弾として、2027年1月に「CHAPTERS OKACHIMACHI」を開業する予定です。

近年、働き方やキャリアに対する価値観の多様化やテクノロジーの進化を背景に、企業への所属にとらわれない働き方が選択肢の一つとなっています。一方で、同プロジェクトで実施した現役フリーランスへの座談会では、入居審査の厳しさや住居費の負担、自宅で仕事に集中しにくい点やオンとオフの切り替えの難しさ、商談場所の確保といった課題が浮き彫りになりました。

こうした声を受け、株式会社コスモスイニシアはプライベートな暮らしを確保しながら働く環境や人とのつながりも住まいの中に持つ住居のあり方を「Working Residence」と名付け、具現化するブランドとして『CHAPTERS』を立ち上げました。開業に先立ち、2026年10月7日にブランドサイトおよびInstagram公式アカウントを公開しています。

仕事と暮らしを切り替える空間設計とサービス

同ブランドでは、専有部の中に居住空間と区切られたワークスペースを設置し、仕事と暮らしを切り替えやすい間取りを用意します。共用部には集中して作業できるワークラウンジや、オンライン会議およびクライアントとの商談に利用可能なミーティングルームを設けます。

さらに、法人登記や事務所利用に対応するほか、日々の暮らしと仕事を支えるサービスとして、シェア別荘利用、フリードリンク、Wi-Fi、書籍定期購読などを提供します。月1回のコミュニティイベントやチャットツールを通じた入居者同士の交流の機会も設ける方針です。

第1弾「CHAPTERS OKACHIMACHI」の概要

第1弾となる「CHAPTERS OKACHIMACHI」は、4路線3駅が利用可能な立地に総戸数33戸で誕生します。専有面積は43.36㎡と26.55㎡の2タイプが用意されます。

• 物件名：CHAPTERS OKACHIMACHI
• 所在地：東京都台東区台東三丁目5番7
• アクセス：JR山手線「御徒町」駅 徒歩9分、東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅 徒歩7分、都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅 徒歩7分
• 専有面積：TYPE A：43.36㎡／TYPE B・C：26.55㎡
• 主な共用施設：契約者専用ワークラウンジ、ミーティングルーム、ラウンジ、デッキ
• 主なサービス：月1回コミュニティイベント、フリードリンク、チャットツール、シェア別荘利用、Wi-Fi、書籍定期購読
• 開業・入居開始：2027年1月予定
• ブランドサイト：https://www.cigr.co.jp/chapters/
• Instagram公式アカウント：https://www.instagram.com/working_residence_chapters/

株式会社コスモスイニシアについて

株式会社コスモスイニシアは、新築マンション・一戸建やリノベーションマンションを提供するレジデンシャル事業、収益不動産の開発・仲介・賃貸管理を行うソリューション事業、アパートメントホテルなどの開発・運営を行う宿泊事業を中心に展開しています。

本記事は株式会社コスモスイニシアの発表をもとに作成しました。

Dellows News編集部

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