合同会社レクソルLEXSOL COMPANY GROUPは、2026年10月8日、不動産・建築領域に特化したファミリーオフィスサービス「BELMONT FAMILY OFFICE（ベルモントファミリーオフィス）」を正式に開始する。不動産オーナーの専属参謀として資産形成や賃貸経営を支援し、土地や物件の選定から金融機関との相談、建築、入居者募集、管理、出口戦略までを一貫して伴走する体制を整える。

顧客起点を軸とした資産形成支援

ベルモントファミリーオフィスは、すでに商品化された物件を販売する従来の手法とは異なり、顧客の資産状況や収入、法人の状況、今後の資産形成方針を踏まえて土地や物件を選ぶ「顧客起点」のサービスを提供する。新築収益不動産においても完成物件の販売を前提とせず、顧客とともに土地選びから開始する方針を採る。

中古収益不動産の探索では、一般公開物件に加えて独自ネットワークによる非公開物件も取り扱い、顧客の条件や戦略に合致する物件を提案する。また、税務や法務など専門資格を要する分野については税理士や弁護士などの専門家と連携して窓口を一本化し、実物資産である不動産に軸足を置いた支援を行う。なお、本サービスは月額制や会員制ではなく、不動産投資以外の金融商品の取り扱いは行わないとしている。

現役大家の目線による専属参謀としての体制

サービスの大きな特徴として、スタッフ自身が賃貸経営に携わる「現役大家」であることが挙げられる。販売側の視点にとどまらず、実際に物件を所有・運営するオーナーの立場からリスクとリターンを考慮し、表面利回りだけでなく融資の活用、資産性、キャッシュフロー、将来の売却や長期保有の可否を含めて判断を行う。

代表執行役員兼CEOの田中一雅は、自身も不動産投資で試行錯誤を重ねた経験から、欧米で主流のファミリーオフィスの思考を取り入れた専属参謀のようなサービスの計画を進めてきたと説明。「これまで培ってきた不動産と建築の経験を生かし、お客様一人ひとりと長く向き合うファミリーオフィスをつくってまいります」としている。

新築収益アパート「Regalo」の展開と賃貸管理連携

同サービスの一環として、新築収益アパート「Regalo」シリーズを展開する。土地・建物5,000万円台からの資産形成を中心とし、土地探しから施工、金融機関の紹介、入居者募集、管理、出口戦略までを一つのチームで進めることでコスト削減と高い勝率を目指す。

さらに、空室リスクを低減するため、運営会社の賃貸ブランドと提携するとともに、各地域の賃貸業者と積極的に連携して早期の満室実現を図る。

運営会社概要

合同会社レクソル　LEXSOL COMPANY GROUPの概要は以下の通り。

• 会社名：合同会社レクソル　LEXSOL COMPANY GROUP
• 代表者：田中 一雅
• 設立：2021年11月24日
• 所在地：大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目5番6号 エンプラスビル2階
• 宅地建物取引業免許：大阪府知事 (1) 第063994号
• 建築業許可：大阪府知事(般-6)第162112１号

本記事は合同会社レクソルLEXSOL COMPANY GROUPの発表をもとに作成。

Dellows News編集部

ビジネスパーソンの課題解決と納得感にこだわるDellows News編集部。キャリア論からAI、健康法まで幅広い分野に対応し、複雑なテーマでも平易な言葉で丁寧に解説。読者が「明日から使える」知識やヒントを得られるよう、具体的な事例・データ・専門家の見解を交えて執筆。情報を整理し、納得感ある記事づくりを心がけています。