東急は、成長期のスタートアップ企業を支援するコンパクトオフィスシリーズ「ＣAＮＶＵＳ」の第１弾として、「ＣAＮＶＵＳ　ＭＥＧＵＲＯ　ＡＯＢＡＤＡＩ（キャンバス　目黒　青葉台）」を２０２６年１０月１日（木）に開業します。築３３年のビルをリノベーションし、家具付きのコンパクトオフィスを提供することで初期費用の削減とスピーディーな入居の実現を図ります。

深呼吸しながら働ける場所をコンセプトに全11室を整備

第１弾となる「ＣAＮＶＵＳ　ＭＥＧＵＲＯ　ＡＯＢＡＤＡＩ」は、「ＴＨＥ ＢＲＥＡＴＨ～深呼吸しながら働ける場所を～」をコンセプトに掲げています。田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩１０分、東横線「中目黒」駅から徒歩１１分の目黒川を臨む立地に、初期投資を抑えて事業拡大を狙うスタートアップ企業を支援する全１１室のオフィス空間が整備されます。

既存建築ストックの有効活用と地域のにぎわい創出を目的に、築３３年のビルをセットアップオフィスへリノベーションしており、東急が渋谷駅半径２．５ｋｍのエリアと定める「広域渋谷圏（Ｇｒｅａｔｅｒ ＳＨＩＢＵＹＡ）」でのまちづくり戦略の一環として位置付けられています。

2036年までに40棟の供給を目標に展開

「ＣＡＮＶＵＳ」事業では、広域渋谷圏に不足するワンフロア３０～１００坪前後のコンパクトな家具付きオフィスを貸主側で用意し、成長企業の円滑な事業拡大への貢献を目指しています。同エリアにおいて毎年３～４棟を整備し、２０３６年までに４０棟を目標に供給していく方針です。

「ＣＡＮＶＵＳ」の名称は、創作と共創の土台を意味する「ＣＡＮＶＡＳ」と、街や場所で働く人々を表す「ＵＳ」を組み合わせた造語となっています。

渋谷金王や渋谷美竹でも順次開業を予定

本年度は目黒青葉台の物件に加え、金王八幡宮付近に「ＣＡＮＶＵＳ　ＳＨＩＢＵＹＡ　ＫＯＮＮＯH（キャンバス　渋谷　金王）」、渋谷美竹通りに「ＣＡＮＶＵＳ　ＳＨＩＢＵＹＡ　ＭＩＴＡＫＥ（キャンバス　渋谷　美竹）」の開業が予定されています。

「ＣＡＮＶＵＳ　ＳＨＩＢＵＹＡ　ＫＯＮＮＯH」は築５１年のビルをリノベーションし、カフェ機能の導入などを通じてＩＴ系企業の集積を進める計画で、２０２７年１月の開業を予定しています。東京都の「リノベーション・モデル事業」にも採択されています。また、「ＣＡＮＶＵＳ　ＳＨＩＢＵＹＡ　ＭＩＴＡＫＥ」は倉庫から事務所へのコンバージョン物件で、２０２７年２月にリニューアル完了が予定されています（一部フロア開業済）。

展開予定物件の施設概要

ＣＡＮＶＵＳ　ＭＥＧＵＲＯ　ＡＯＢＡＤＡＩ（キャンバス　目黒　青葉台）

• 所在地：東京都目黒区青葉台三丁目２１－８
• アクセス：田園都市線「池尻大橋」駅徒歩１０分、東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩１１分、東急バス 渋４１・４２系統「菅刈小学校」停留所徒歩１分
• 運営者：東急プロパティマネジメント株式会社
• 構造・規模：鉄骨造陸屋根地下１階、地上８階建
• 建物竣工日：１９９３年１月
• 開業日：２０２６年１０月１日
• 延床面積：９００．７４㎡（２７２．４７坪）
• 区画面積：２３．２４㎡～１２４．７７㎡（７．０３坪～３７．７４坪）
• 区画数：オフィス１１区画・店舗１区画

ＣＡＮＶＵＳ　ＳＨＩＢＵＹＡ　ＫＯＮＮＯH（キャンバス　渋谷　金王）

• 所在地：東京都渋谷区渋谷三丁目５-５
• アクセス：東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・副都心線「渋谷」駅 Ｃ１出口より徒歩５分
• 構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階、地上１０階建
• 建物竣工日：１９７４年９月
• 開業日：２０２７年１月予定
• 延床面積：２，３４３．１４㎡（７０８．８０坪）

ＣＡＮＶＵＳ　ＳＨＩＢＵＹＡ　ＭＩＴＡＫＥ（キャンバス　渋谷　美竹）

• 所在地：渋谷区渋谷一丁目２０-１８
• アクセス：東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・副都心線「渋谷」駅 Ｂ１出口より徒歩３分
• 構造・規模：鉄筋コンクリート造陸屋根５階建
• 建物竣工日：２０１２年１０月
• リニューアル完了：２０２７年２月予定（一部フロア開業済）
• 延床面積：７３４．４０㎡ （２２２．１５坪）

本記事は東急株式会社の発表をもとに作成しました。