FBモーゲージ株式会社は、株式会社トービルが提供する住宅ローンプレ診断サービスの販売代理店として、同サービスの提供を開始しました。住宅購入の検討者が物件探しを始める前に借入可能額の目安や資金計画を把握できるようにし、資金面で納得した住まい選びを進められる環境づくりを目指します。本サービスは不動産会社や工務店、ハウスメーカーなどを通じて提供されます。

住宅価格の上昇や金利環境の変化に伴い、住宅ローンに関する判断はこれまで以上に重要性を増しています。一方で、借入可能額や将来の返済に対する不安を抱えたまま物件探しを始めるケースも多く、希望物件を見つけた後にローンの条件が合わず購入を断念したり、物件を探し直したりするミスマッチが生じることがありました。

これまで約10,000組の住宅取得をサポートしてきた住宅ローン専門会社のFBモーゲージ株式会社は、物件を決めてからローンを考えるのではなく、早い段階で資金計画を把握し、無理のない住まい選びにつなげることが重要だとして本サービスの提供に至りました。

住宅ローンプレ診断サービスの特長

住宅ローンプレ診断サービスは、現在の収入や既存借入などの情報をもとに、住宅ローンの借入可能額の目安や資金計画の判断材料を住宅購入前に把握できるサービスです。

専用フォームからスマートフォンで入力することで診断を受けることができ、最短当日の診断にも対応しています。住宅ローン専門会社が中立的な立場で診断を行うため、特定の商品や金融機関に偏ることなく、利用者の状況に応じた資金計画の支援を行います。

また、不動産会社や工務店、ハウスメーカーにとっては、購入検討者の資金面の見通しを早期に確認できることで、購入可能性を踏まえた提案が進めやすくなるほか、専門的な対応を委ねることで営業担当者の業務負担軽減にもつながります。

住宅ローンから考える住まい選びへの転換

従来の住宅購入では物件を決めてから住宅ローンを検討する流れが一般的でしたが、本サービスでは事前にプレ診断を行って資金面の見通しを把握した上で、予算に合った物件を探す流れを提案しています。

サービスサイト：https://tobill.co.jp/prechk/

FBモーゲージ株式会社の概要

• 企業名：FBモーゲージ株式会社
• ホームページ：https://fbm35.com/
• 代表者：代表取締役 根石高宏
• 本社所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目241番地2 山崎第二ビル2F
• 代表TEL：048-658-3535
• 設立：2015年9月
• 従業員数：24名（2026年9月時点）
• 事業内容：住宅ローンサービス事業 ライフサポート事業 プロモーション事業

本記事はFBモーゲージ株式会社の発表をもとに作成しました。

Dellows News編集部

ビジネスパーソンの課題解決と納得感にこだわるDellows News編集部。キャリア論からAI、健康法まで幅広い分野に対応し、複雑なテーマでも平易な言葉で丁寧に解説。読者が「明日から使える」知識やヒントを得られるよう、具体的な事例・データ・専門家の見解を交えて執筆。情報を整理し、納得感ある記事づくりを心がけています。