株式会社シーラは、不動産クラウドファンディングプラットフォーム「利回りくん」において、新たに「利回りくん短期運用ファンドVol.25ルピナス池袋」および「DOTOWN 一宮住宅 Vol.21」を組成し、2026年9月7日より先着式で募集を開始します。

両案件は、スケジュール通りの運用終了を予定している既存ファンドの後継として再組成されたファンドです。

利回りくん短期運用ファンドVol.25ルピナス池袋の概要

池袋に位置する不動産を対象とした短期運用ファンドの第23弾で、運用終了予定の「利回りくん短期運用ファンドVol.23 ルピナス池袋」に続く再組成案件です。シーラの親会社である株式会社シーラホールディングスがマスターリースを行うことで、空室時でも一定の賃料収入を確保し、比較的リスクを抑えた運用が可能としています。

• ファンド名：利回りくん短期運用ファンドVol.25ルピナス池袋
• 募集金額：108,550,000円
• 予定利回り：4.6％
• 運用期間：4ヶ月
• 分配時期：4ヶ月（償還と同時）
• 募集形態：先着式
• 募集期間：2026年9月7日（月）12：30 〜 2026年9月14日（月）12：00（※応募状況によっては募集を早期終了または延長する場合があります）

DOTOWN 一宮住宅 Vol.21の概要

周辺地域一帯でのエリア開発と地域活性化を掲げる「DOTOWN×利回りくん地域活性化ファンドシリーズ」の一環で、運用終了予定の「DOTOWN 一宮住宅 Vol.18」を再組成したファンドです。対象不動産は千葉県長生郡一宮町に位置する木造2階建住宅です。運用期間を6ヶ月、劣後出資を10％に設定し、安定性重視と短期での資産運用を求める投資家向けとしています。

• ファンド名：DOTOWN 一宮住宅 Vol.21
• 募集金額：63,420,000円
• 予定利回り：4.5％
• 運用期間：6ヶ月
• 分配時期：6ヶ月（償還と同時）
• 募集形態：先着式
• 募集期間：2026年9月7日（月）20：00 〜 2026年9月14日（月）12：00（※応募状況によっては募集を早期終了または延長する場合があります）

利回りくんは、一口1万円から社会貢献や地域創生、誰かの夢や挑戦に繋がる不動産に応援投資ができる応援型不動産クラウドファンディングプラットフォームです。日本マーケティングリサーチ機構による調査（2025年10月期_指定領域における市場調査、2022年5月期調査、2023年6月期調査、2024年10月期調査に続き4年連続）において、会員登録数国内No.１の不動産クラウドファンディングとなっています。

• 株式会社シーラ
• 本社：東京都渋⾕区広尾1-1-39 恵⽐寿プライムスクエア7F
• 代表取締役CEO：湯藤善⾏
• 創業：2010年9月29日
• 事業内容：不動産売買、マンション開発、賃貸管理、建物管理、クラウドファンディング事業 、総合建設業
• HP： https://syla.jp/
• 株式会社シーラホールディングス
• 本社：東京都渋⾕区広尾1-1-39 恵⽐寿プライムスクエア7F
• 代表取締役会⻑ グループ執⾏役員CEO：杉本 宏之
• 創業：1970年9月
• 資本金：2,391百万円
• 事業内容：総合不動産事業、建設事業、再生可能エネルギー事業、不動産テック事業
• HP：https://syla-holdings.jp

本記事は株式会社シーラの発表をもとに作成されています。

Dellows News編集部

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