東京都港区に本社を置く総合地所株式会社（代表取締役社長：梅津 英司）、東京都千代田区の株式会社サンケイビル（代表取締役社長：飯島 一暢）、東京都港区の丸紅都市開発株式会社（代表取締役：藏本 清登）は、一棟リノベーション分譲マンション「（仮称）神戸本山 GO BEYOND マンションプロジェクト」の公式ホームページを2026年10月15日(木)に公開しました。本物件は、兵庫県神戸市東灘区北青木二丁目に位置する地上14階建・総戸数161戸のプロジェクトです。既存建物の躯体を活かしながら全161戸すべての住戸内を全面改修し、現代のライフスタイルに合わせた快適な住空間への再生を目指しています。

全161戸の全面改修と環境配慮を両立

本物件は「常識も、想像も、超えていく。GO BEYOND」をコンセプトに掲げ、住まい選びにおける既成概念を超えた新たな住宅価値の創造を目指しています。既存建物の躯体を活かしながら全161戸すべての住戸内を全面改修する一棟リノベーションを実施し、既存ストックを有効活用することで環境配慮に取り組みます。開放感あふれる住空間と先進設備を通じて、神戸本山エリアにおける新たな住まいの選択肢を提案するとしています。

2駅利用可能な交通網と生活利便施設が充実

交通アクセス面では、阪神本線「青木」駅徒歩8分、JR神戸線「摂津本山」駅徒歩18分の立地に位置し、神戸や大阪の都心へアクセスできる利便性を備えています。

周辺には徒歩2分の「阪急オアシス 本山南店」をはじめ、本山南小学校（徒歩6分）、そうごうメディカルモール（徒歩5分）、サンシャインワーフ神戸(徒歩10分)などの生活利便施設が揃います。さらに徒歩1分の寺門公園など緑豊かな環境にも恵まれており、洗練された街並みや多彩な都市機能を日常生活圏とするロケーションとなっています。

快適性と環境性能を高める先進設備を採用予定

本物件では快適性と環境性能の両立を追求し、省エネルギーで快適な住環境を実現するZEH-M Oriented認定の取得を予定しています。

設備面では、家事負担の軽減を目的に、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を組み込んだ「乾太くん洗面一体型架台（意匠登録出願中）」（一部住戸・採用予定）を導入します。また、多目的に活用できる「キッチンアトリエプラン」（一部住戸・採用予定）を採用した住戸も用意され、洗面室との2WAY動線や豊富な壁面収納、ワークスペースとしても利用できる設計が施されます。

物件概要

• 所在地：兵庫県神戸市東灘区北青木二丁目62-5（住居表示）
• 交通：阪神本線「青木」駅 徒歩8分、JR神戸線「摂津本山」駅 徒歩18分
• 構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造・地上14階建
• 敷地面積：3,326.02㎡
• 総戸数：161戸
• 間取り：2LDK＋S～4LDK
• 専有面積：66.51㎡～90.40㎡
• 既存建物完成時期：1997年10月
• 改修竣工時期：2028年3月下旬（予定）
• 入居予定時期：2028年3月下旬（予定）
• 売主：総合地所株式会社、株式会社サンケイビル、丸紅都市開発株式会社
• 公式サイト：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kobe-motoyama161/

本記事は総合地所株式会社、株式会社サンケイビル、丸紅都市開発株式会社の発表をもとに作成しました。

Dellows News編集部

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